खुशखबरी! दिल्ली जल बोर्ड के इंफ्रास्ट्रक्चर चार्ज अब पानी की मांग पर आधारित होंगे; फ़ीस में 50

- खुशखबरी! दिल्ली जल बोर्ड के इंफ्रास्ट्रक्चर चार्ज अब पानी की मांग पर आधारित होंगे; फ़ीस में 50–70% की कटौती

2026-05-23T08:00

जनहित में एक बड़ा फ़ैसला लेते हुए, दिल्ली सरकार ने पानी और सीवर इंफ्रास्ट्रक्चर शुल्क में भारी कटौती की है। अब से, इंफ्रास्ट्रक्चर शुल्क पानी की वास्तविक खपत के आधार पर लिया जाएगा।

दिल्ली सरकार ने पानी और सीवर इंफ्रास्ट्रक्चर शुल्क को तर्कसंगत बनाने के लिए एक अहम फ़ैसला लिया है। अब, शुल्क केवल पानी की वास्तविक ज़रूरत के आधार पर लिया जाएगा, जबकि पहले शुल्क पूरे परिसर के आधार पर तय किया जाता था। नए नियमों के तहत, इंफ्रास्ट्रक्चर शुल्क केवल नए या अतिरिक्त निर्माण पर लागू होगा। पुनर्निर्माण के मामलों में, यदि पानी की ज़रूरत नहीं बढ़ती है, तो कोई नया शुल्क नहीं लिया जाएगा।

**E और F कॉलोनियों में 50% की छूट; G और H कॉलोनियों में 70% की छूट**

नॉन-FAR (फ्लोर एरिया रेशियो) वाले क्षेत्र और खुली जगहें इन शुल्कों से मुक्त रहेंगी। E और F श्रेणी में आने वाली कॉलोनियों को IFC (इंफ्रास्ट्रक्चर सुविधा शुल्क) पर 50% की छूट दी जाएगी, जबकि G और H श्रेणी की कॉलोनियों को 70% की छूट मिलेगी। ये शुल्क केवल उन संपत्तियों पर लागू होंगे जिनका प्लॉट एरिया 200 वर्ग मीटर से ज़्यादा है। इसके अलावा, अनधिकृत कॉलोनियों में, किसी पंजीकृत आर्किटेक्ट द्वारा अनुमोदित बिल्डिंग प्लान को मान्यता दी जाएगी, जिससे निवासियों को एक सरल और सुविधाजनक प्रक्रिया का लाभ मिल सकेगा।

**ZLD सिस्टम लगाने वालों के लिए 50% की छूट**

दिल्ली सरकार ने पानी और सीवर इंफ्रास्ट्रक्चर शुल्क के संबंध में बड़ी राहत देने का फ़ैसला किया है। आयकर अधिनियम की धारा 12AB के तहत पंजीकृत संस्थानों और धार्मिक स्थलों को अतिरिक्त 50% की छूट दी जाएगी। इसके अलावा, जिन संस्थागत और व्यावसायिक संपत्तियों में ज़ीरो लिक्विड डिस्चार्ज (ZLD) सिस्टम—और साथ ही निर्धारित मानकों का पालन करने वाला STP (सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट)—लगा होगा, उन्हें भी सीवर इंफ्रास्ट्रक्चर शुल्क पर 50% की छूट मिलेगी। यदि ZLD सिस्टम काम करता हुआ या सक्रिय नहीं पाया जाता है, तो छूट रद्द कर दी जाएगी और 0.5% का दैनिक जुर्माना लगाया जाएगा।

**दिल्ली सरकार द्वारा जनहित में लिया गया एक फ़ैसला**

नई नीति के तहत, इंफ्रास्ट्रक्चर शुल्क में काफ़ी कमी की गई है। उदाहरण के लिए, A और B श्रेणी की एक चार-मंज़िला संपत्ति—जो 200 वर्ग मीटर से बड़े प्लॉट पर स्थित है और जिसका FAR 300 है—पर पहले ₹13.18 लाख का शुल्क लगता था; अब यह राशि घटकर ₹5.4 लाख हो जाएगी। कैटेगरी E और F में, यही फ़ीस लगभग ₹2.7 लाख होगी, जबकि कैटेगरी G और H में यह ₹1.62 लाख होगी। इसी तरह, 1,000 वर्ग मीटर में फैली एक इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी, जिस पर पहले ₹57.67 लाख तक की फ़ीस लगती थी, अब वह घटकर ₹8.91 लाख हो जाएगी। सरकार का कहना है कि यह फ़ैसला लोगों को एक पारदर्शी, आसान और राहत देने वाला सिस्टम देने के मकसद से लिया गया है।