होम लोन लेते समय इन बातों का रखें ध्यान, वरना होगा नुकसान

- होम लोन लेते समय इन बातों का रखें ध्यान, वरना होगा नुकसान

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2025-07-28T17:00

कई बार लोग पूरी जानकारी के बिना जल्दबाजी में लोन ले लेते हैं और बाद में उन्हें पछताना पड़ता है। आइए आपको बताते हैं कि होम लोन लेते समय आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।

घर खरीदना हर किसी का सपना होता है। इस सपने को पूरा करने के लिए लोग खूब पैसा बचाते हैं। लेकिन कई बार जमा किया गया पैसा पर्याप्त नहीं होता। ऐसे में लोगों को पैसों की ज़रूरत होती है। इसके लिए अब होम लोन की सुविधा उपलब्ध है। कई बैंक और एनएफबीसी लोगों को लोन देते हैं।

लेकिन बैंक या फाइनेंस कंपनी से लोन लेना जितना आसान लगता है, उतना है नहीं। इसमें कई बातें ऐसी होती हैं जिनका फैसला आपको सोच-समझकर करना होता है। कई बार लोग पूरी जानकारी के बिना जल्दबाजी में लोन ले लेते हैं और बाद में उन्हें पछताना पड़ता है। आइए आपको बताते हैं कि होम लोन लेते समय आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए।

ब्याज दर के बारे में जानें

होम लोन लेते समय सबसे पहले ब्याज दर पर ध्यान देना ज़रूरी है। आपको फ्लोटिंग रेट और फिक्स्ड रेट के बीच का अंतर समझना चाहिए। ताकि आपको लंबी अवधि में ज़्यादा पैसे न चुकाने पड़ें। इसके साथ ही, आपको प्रोसेसिंग फीस, फोरक्लोज़र चार्ज और अन्य शुल्कों के बारे में भी पहले से पूरी जानकारी प्राप्त कर लेनी चाहिए। होम लोन लेते समय, कम ईएमआई के चक्कर में ब्याज का नुकसान न उठाएँ। ईएमआई जितनी कम होगी, आपको उतना ही ज़्यादा ब्याज देना होगा। इसलिए, इस बात का ख़ास ध्यान रखें। अपने सभी मासिक खर्चों को देखते हुए ही ईएमआई तय करें। ताकि भविष्य में कोई परेशानी न हो।

लोन की राशि के बारे में पता करें

होम लोन लेते समय, यह जानना ज़रूरी है कि बैंक आपकी संपत्ति के मूल्य का कितना हिस्सा लोन के रूप में देगा। आपको बता दें कि ज़्यादातर मामलों में यह 75 से 90% होता है। उदाहरण के लिए, अगर किसी संपत्ति का मूल्य 50 लाख रुपये है, तो आपको अधिकतम 40 लाख रुपये तक का लोन मिल सकता है। बाकी राशि यानी डाउन पेमेंट आपको अपनी जेब से चुकानी होगी। अगर लोन की राशि ज़रूरी राशि से कम है, तो मुश्किल हो सकती है।

ऐसे बढ़ सकती है लोन की राशि

लेकिन अगर आपको ज़्यादा राशि की ज़रूरत है, तो। इसलिए आप अपने पार्टनर को सह-आवेदक के रूप में शामिल कर सकते हैं। इससे आपकी लोन राशि बढ़ सकती है। आप अपनी पात्रता जानने के लिए हाउसिंग लोन कैलकुलेटर का इस्तेमाल कर सकते हैं। अगर आप पहले से ही सब कुछ प्लान कर लेंगे, तो आपको बाद में कोई परेशानी नहीं होगी।